ООО "Строй Стандарт Финанс" (рег.№1069847551146)
Санкт-Петербург, stroysnandart.plp7.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
GENERAL MANAGER / Директор по инвестициям
ООО "СТРОЙ СТАНДАРТ ФИНАНС"
ИНН/КПП 7840352307/784001001
Комплексное управление крупным объектом/-или сетью объектов недвижимости:
-Бизнес-центрами А+/В+, ТРК и складские помещения (хранилища) и тд.
Управление и руководство финансового хозяйственной деятельностью предприятия в соответствии с внутренними документами и законодательством РФ.
Разработка правил офисного комплекса(NENANT INFORMATION MANUAL) на русском/английском языках с учётом требований BREEAM).
Организация и планирование(бюджетирование) работы Бизнес-центра от 50 до 500 человек.
Оперативное управление деятельностью предприятия.
Стратегическое и тактическое (текущая) планирование предприятия: ООО.
Формирование и исполнение годового бюджета предприятия.
Контроль их исполнения, оптимизация расходов.
Инфраструктурный менеджмент, обеспечивающий функционирование объекта коммерческой недвижимости.
Анализ стратегических, тактических и операционных рисков.
Разработка и внедрение мер по минимизации этих рисков.
Антикризисное управление предприятием(ООО).
Административно-кадровые вопросы.
Организация офиса и формирование команды с "0".
Банк, кредитование, налоги/ 1С:Бухгалтерия.
Обработка деловой, текущей и отчетной документации.
Аутстаффинг персонала различных специальностей.
Руководство персоналом компании (мотивация на достижение планов).
Оценка результативности труда сотрудников компании по итогам работы.
Соблюдение работниками правил норм труда и техники безопасности, санитарных требований, правил личной гигиены.
Контроль производственной дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка.
Участие в проведении переговоров с потенциальными арендаторами. Заключение договоров, сдача площадей в аренду.
Разработка концепций арендных отношений, выстраивание долгосрочных партнерских отношений с клиентом (арендатором).
Опыт привлечения финансирования (кредиты, инвестиции) и организации бизнеса (строительство, недвижимость).
Покупка, управление коммерческой недвижимости, согласование проекта.
Организация бюджетного планирования. Оптимизация расходов и затрат на содержание, управление объектов недвижимости и повышение рентабельности.
Формализация бизнес-процессов, организация и ведение документа оборота.
Управление инженерно-техническим персоналом, отделами.
И эффективное взаимодействие всех подразделений с учетом приоритетов.
Техническое обеспечение и эксплуатация строительного конструктива (интерьера зданий) и сооружений объектов недвижимости.
Материально-техническое обеспечение объекта недвижимости и ремонт инженерных систем.
Благоустройство, текущая эксплуатация зданий, санитария и клиннинговые услуги(уборка территории).
Участие в запуске услуги клиннинга на новых объектах(БЦ / ТРК) с "0".
Организация взаимодействия с государственными и надзорными органами в части согласований:
- СЭС, Спец./Транс,КУГИ, МЧС, ЖКХ и тд.
Своевременное выполнение предписаний проверяющих органов.
Знание законодательства РФ и нормативно-правовых актов.
Юридическое сопровождение в Арбитражных судах ,