Продуктовый маркетолог (девелопмент)

Обязанности

Аналитика рынка

• Анализ спроса, трендов в жилой и коммерческой недвижимости, конкурентной среды.
• Оценка предпочтений целевой аудитории.
• Изучение ценовой политики конкурентов и рыночной динамики.
• Анализ успешных кейсов девелоперов и адаптация лучших практик.

Разработка продуктовой концепции проекта

• Формирование уникального ценностного предложения для жилых комплексов.
• Определение позиционирования проекта.
• Разработка концепции благоустройства и общественных пространств.
• Оптимизация характеристик продукта.
• Взаимодействие с архитекторами и дизайнерами для создания концепции.

Ценообразование и финансовая модель

• Разработка стратегии ценообразования с учетом спроса и маржинальности.
• Анализ динамики цен и гибкость в стратегиях продаж.
• Прогнозирование финансовых показателей продукта.

Разработка маркетинговой стратегии

• Формирование стратегии продвижения для каждого этапа проекта.
• Разработка digital-стратегии.
• Создание маркетинговых материалов.
• Работа с рекламными агентствами, продакшн-студиями, SMM и PR-специалистами.

Лидогенерация и поддержка отдела продаж

• Разработка эффективных каналов привлечения клиентов.
• Взаимодействие с отделом продаж.
• Автоматизация маркетинга: CRM, сквозная аналитика, коллтрекинг.

Оптимизация продукта и стратегий

• Анализ обратной связи от клиентов, адаптация продукта под запросы рынка.
• Мониторинг эффективности маркетинга и корректировка стратегии.
• Постоянный поиск точек роста: новые УТП, улучшение позиционирования, кросс-продажи.

Требования

Опыт и экспертиза

• Опыт работы в девелопменте от 3 лет.
• Опыт вывода на рынок жилых комплексов, апарт-отелей, коммерческой недвижимости.
• Глубокое понимание рынка недвижимости, принципов ценообразования.

Профессиональные навыки

• Навыки разработки и реализации продуктовой стратегии.
• Понимание механизмов продаж.
• Умение анализировать рынок, сегментировать целевую аудиторию, оценивать спрос и конкурентную среду.
• Владение инструментами аналитики: маркетинговые исследования, юнит-экономика, оценка рентабельности.
• Опыт работы с CRM-системами, сквозной аналитикой, digital-инструментами.
• Разработка эффективных рекламных кампаний, медиапланирование, PR-активности.

Личные качества

• Стратегическое мышление, умение видеть продукт целостно.
• Ориентация на результат, ответственность за бизнес-метрики проекта.
• Коммуникабельность, умение выстраивать работу с архитекторами, инвесторами, продажами.
• Аналитический склад ума, умение работать с цифрами и прогнозами.
• Креативность, инициативность, умение находить нестандартные решения.

Образование и дополнительные компетенции

• Высшее образование в области маркетинга, экономики или смежных дисциплин.
• Навыки работы в Excel (финансовое моделирование), PowerPoint (презентации)

Условия

Финансовая мотивация

• Конкурентная фиксированная зарплата, обсуждается по результатам собеседования.
• Бонусная система: % от выполненных KPI.

Карьерные перспективы

• Участие в создании флагманских проектов с нуля.
• Возможность повлиять на стратегию и продукт девелоперской компании.
• Рост до позиции директора по маркетингу.

Офис в г. Симферополь